Kde působíme · Vysoké Mýto a okolí
Rekonstrukce koupelny Vysoké Mýto – bytová jádra a koupelny na klíč ve Vysokém Mýtě
Bourání, příčky, rozvody s revizí, hydroizolace, obklady a sanita jednou partou pro panelové byty, cihlové domy, rodinné domy i chalupy ve Vysokém Mýtě a v okolních obcích. Prohlídka a zaměření zdarma, dojezd do 20 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, nabídka do 48 hodin.
Rekonstrukce koupelny ve Vysokém Mýtě je od nás z Janova u Litomyšle dvacet minut po silnici I/35 – na sídliště Družba, U Potoka nebo Průhony přijedeme na prohlídku obvykle do několika dnů a položkovou nabídku pošleme do 48 hodin po zaměření. Stavitelství Dostál tu dělá bytová jádra v panelových domech, koupelny v cihlových bytovkách a měšťanských domech kolem náměstí Přemysla Otakara II. v městské památkové zóně, koupelny v prvorepublikových vilách na Pražském a Litomyšlském Předměstí a v rodinných domech v Domoradicích, Lhůtě nebo Knířově. Bytové jádro v paneláku stojí v roce 2026 180 000 – 320 000 Kč bez DPH včetně materiálu střední třídy, sádrokartonová varianta o 15 000 – 30 000 Kč levnější, koupelna 5–8 m² v rodinném domě 150 000 – 280 000 Kč, samostatné WC 45 000 – 80 000 Kč.
Vysoké Mýto má panelová sídliště tří generací. Družba vznikla jako vojenské sídliště pro posádku a dnes ji město po etapách regeneruje – parkoviště, chodníky, náměstí Naděje – ale byty uvnitř mají často původní umakartová jádra, stoupačky a hliníkové rozvody. U Potoka stojí vyšší panelové domy s výtahem blízko centra, na Průhonech na Litomyšlském Předměstí menší sekce ze 70. a 80. let. Ve všech třech lokalitách děláme rekonstrukci bytového jádra stejným postupem: prohlídka šachty a odbočky odpadu, dotaz na výbor SVJ ohledně stoupaček, harmonogram po dnech, bourání za den, suť v pytlích denně pryč, bez vody maximálně 2–3 dny, WC do týdne, sprcha do dvou týdnů.
Specialitou Vysokého Mýta jsou koupelny v cihlových domech: měšťanské domy v památkové zóně kolem náměstí, kde interiér nikdo neschvaluje, ale nové okno nebo mřížku odvětrání ve fasádě ano, a prvorepublikové vily na Pražském Předměstí s vysokými stropy, litinovými odpady a koupelnou zřizovanou dodatečně. Pro ně máme samostatnou stránku rekonstrukce koupelny v domě: sondy do podlahy a omítek před nabídkou, rezerva 10–15 % na skryté vady, lehká skladba na dřevěném stropu. Když se s koupelnou mění i zbytek domu, přebírá zakázku jako kompletní rekonstrukci DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz), rodinná stavební firma, jejíž jsme součástí – stejně jako sanaci vlhkého zdiva u starých domů v centru, kterou tu DOSTÁL COMPANY dělá často.
Co ve Vysokém Mýtě nejčastěji děláme
Bytové jádro na Družbě a U Potoka
Umakartová kabina ven za den, zděné jádro z pórobetonu nebo sádrokarton s dvojitým opláštěním, rozvody ke stoupačce s domluvenou uzavírkou vody, elektro s revizí, hydroizolace ve dvou vrstvách, obklady 30 × 60 nebo velkoformát, walk-in nebo vana, závěsné WC. 180 000 – 320 000 Kč, 2–4 týdny.
Spojení WC a koupelny na Průhonech
V menších jádrech zbouráme nenosnou příčku kabiny a vznikne místnost 4–5 m² pro sprchu 90 × 120, umyvadlo, WC a pračku; dveře posuneme v nenosné příčce. Cena jako bytové jádro, samostatné WC bez spojení 45 000 – 80 000 Kč za 3–5 dní – viz WC a malé koupelny.
Koupelna v měšťanském domě v památkové zóně
Klenby, silné zdi, koupelna v bývalé komoře: nové rozvody přes dvůr, lehká skladba, obklad do 2,1 m, ventilátor s odtahem fasádou podle stanoviska stavebního úřadu (interiér se neschvaluje). 150 000 – 280 000 Kč, rezerva 10–15 % na skryté vady zvlášť v nabídce.
Walk-in a podlahové topení v domě z 80. let v Domoradicích
Vana ven, walk-in 90 × 120 se zástěnou a kanálkem, nový odpad místo azbestocementu, elektrické podlahové topení 1 500 – 2 500 Kč/m² s termostatem, topný žebřík, obklady do stropu ve sprše. 2–3 týdny, koupelna v patře bez omezení zbytku domu.
Sídliště a bytové domy ve Vysokém Mýtě: kde dožívají umakartová jádra
| Sídliště / lokalita | Co to znamená pro jádro a stoupačky |
|---|---|
| Sídliště Družba | Bývalé vojenské sídliště panelových domů, které město regeneruje po etapách (parkovací stání, chodníky, náměstí Naděje, ulice Ležáků). Byty 2+1 a 3+1 s umakartovým jádrem mezi kuchyní a chodbou; v části domů původní ocelové stoupačky a litinové odpady – dotaz na výbor SVJ před nabídkou je tu nutnost. Po regeneraci je u vchodů dost parkovacích stání pro dodávku. |
| U Potoka | Panelové domy s výtahem blízko centra, žádané byty 3+1 a 4+1. Typická zakázka je jádro včetně přesunu kuchyňské linky a nové podlahy chodby, u seniorů bezbariérová sprcha bez vaničky. Výtah zakrýváme, suť vozíme denně. |
| Průhony | Menší panelové sekce a bytovky ze 70. a 80. let na Litomyšlském Předměstí, často bez výtahu. Jádra menší, koupelna a WC vedle sebe – zákazníci je nejčastěji spojují v jednu místnost se sprchou a pračkou. |
Zástavba Vysokého Mýta a co to znamená pro koupelnu
Vysoké Mýto je pro nás město tří druhů koupelen. Na sídlištích Družba, U Potoka a Průhony jde o bytové jádro v panelovém domě – umakart ven, zděné nebo sádrokartonové příčky, nové rozvody ke stoupačce, hydroizolace, obklady, sanita; samostatné WC za 3–5 dní. V měšťanských domech kolem náměstí Přemysla Otakara II. v městské památkové zóně jsou koupelny vestavěné do bývalých komor a průchodů, s klenbami, silnými zdmi a rozvody vedenými přes dvůr – tam se hodí zděná koupelna s obkladem do 2,1 m, ventilátor s odtahem fasádou (mřížku ve fasádě v zóně řeší stavební úřad, interiér ne) a rezerva na skryté vady. Prvorepublikové vily na Pražském Předměstí a podél Litomyšlské ulice mají dřevěné trámové stropy, vysoké stropy a litinové odpady – koupelna v cihlovém domě s lehkou skladbou, bez litého betonu, s novými rozvody až k hlavnímu uzávěru. Rodinné domy z 60. až 90. let v Domoradicích, Lhůtě, Knířově, Svařeni a Vanicích mají koupelnu v patře se starou vanou a azbestocementovým odpadem: walk-in, podlahové topení, nový odpad. V okolních obcích (Vraclav, Tisová, Zámrsk, Džbánov) děláme koupelny v chalupách s podlahou na terénu a septikem – navazuje sanace nebo domácí ČOV od DOSTÁL COMPANY. Nové lokality rodinných domů na okrajích města jsou příležitost pro koupelnu do novostavby s rozkresem před rozvody v desce.
Historické jádro a památková ochrana: interiér koupelny v domě v památkové zóně Vysokého Mýta se povolovat nemusí, ale nový otvor pro odvětrání ve fasádě, nové okno nebo změna vzhledu fasády už ano – řeší se závazným stanoviskem orgánu památkové péče. Ventilátor proto vedeme do stávajícího komína nebo šachty, kde to jde, a fasádní mřížku projednáme se stavebním úřadem. U domů mimo zónu žádné omezení není.
Dojezd, parkování a odvoz suti ve Vysokém Mýtě
Z Janova u Litomyšle jsme ve Vysokém Mýtě za 20 minut po I/35, dopravu neúčtujeme. Na Družbě je po regeneraci u vchodů dost parkovacích míst, U Potoka a na Průhonech parkujeme na nejbližším volném stání a dodávku k vchodu přistavujeme jen na nakládku. Suť z jádra nosíme v pytlích a odvážíme každý den, kontejner na sídlišti přistavujeme jen po dohodě s SVJ a se záborem od města. V památkové zóně kolem náměstí je parkování omezené a ulice úzké – materiál nosíme ručně z nejbližšího povoleného stání, kontejner na suť stojí na dvoře nebo v průjezdu, a když to nejde, vozíme pytle denně. Výtah a chodby v panelácích zakrýváme, v domech bez výtahu je nošení suti po schodech položkou v nabídce.
Suť z jednoho jádra vozíme v pytlích dodávkou denně; u více bytů ve vchodě nebo u celého domu zajistí kontejner DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz). Co vyřídit s SVJ před bouráním, popisuje článek Rekonstrukce koupelny a SVJ; postup po dnech Harmonogram rekonstrukce jádra.
Kde ve Vysokém Mýtě a v okolí pracujeme
Části města: Vysoké Mýto-Město, Pražské Předměstí, Litomyšlské Předměstí, Choceňské Předměstí, Lhůta, Domoradice, Knířov, Svařeň, Vanice, Brteč.
Okolní obce: Vraclav, Zámrsk, Tisová, Džbánov, Slatina, Stradouň, Vinary, Řepníky, Radhošť, Pustina, Zádolí a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí rekonstrukce koupelny ve Vysokém Mýtě
Ceny ve Vysokém Mýtě odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, včetně materiálu střední třídy):
| Služba | Cena 2026 |
|---|---|
| Rekonstrukce bytového jádra v paneláku (koupelna + WC) | 180 000 – 320 000 Kč |
| Sádrokartonové jádro místo zděného | o 15 000 – 30 000 Kč méně |
| Rekonstrukce koupelny 5–8 m² v rodinném domě | 150 000 – 280 000 Kč |
| Rekonstrukce samostatného WC | 45 000 – 80 000 Kč |
| Bezbariérová koupelna v panelovém bytě | 200 000 – 350 000 Kč |
| Obklady a dlažba – jen práce, běžný formát | 700 – 1 000 Kč/m² |
| Vodoinstalace a odpady koupelny | 25 000 – 45 000 Kč |
| Elektroinstalace koupelny včetně revize | 18 000 – 35 000 Kč |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření a sondě ve Vysokém Mýtě. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace ve Vysokém Mýtě a v okolí
Koupelna v cihlovém bytě z první republiky
Bytový dům 1932, litinové odpady, koupelna + WC v jedné místnosti
Zděné jádro 5,8 m² na sídlišti
Panelový byt 3+1, koupelna + WC, velkoformát, walk-in
Sádrokartonové jádro s kuchyňskou stěnou
Panelový byt 2+1, SDK s dvojitým opláštěním, přesun linky
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – koupelny ve Vysokém Mýtě
Kolik stojí rekonstrukce koupelny ve Vysokém Mýtě?
Stejně jako v celém regionu, bez příplatku za dojezd: bytové jádro v panelovém bytě (koupelna + WC) 180 000 – 320 000 Kč bez DPH včetně materiálu střední třídy, sádrokartonová varianta o 15 000 – 30 000 Kč levnější, koupelna 5–8 m² v rodinném domě nebo cihlovém bytě 150 000 – 280 000 Kč, samostatné WC 45 000 – 80 000 Kč, orientačně 36 000 – 52 000 Kč za m² plochy koupelny s WC. Měšťanský dům v památkové zóně nebo prvorepubliková vila je o 20–30 % dražší než panel – počítáme s rezervou 10–15 % na skryté vady. Podrobný ceník a kalkulačka.
Musím koupelnu v domě v památkové zóně schvalovat s památkáři?
Interiér – příčky, obklady, sanitu, rozvody – v městské památkové zóně nikdo neschvaluje. Závazné stanovisko orgánu památkové péče potřebujete až při zásahu do vnějšího vzhledu domu: nové okno do koupelny, mřížka odvětrání ve fasádě do ulice, výdech ventilátoru nebo změna střechy kvůli koupelně v podkroví. Doporučujeme odvětrání vést do dvora nebo přes střechu do dvorní části; když to nejde, žádost připravíme a vyřídíme se stavebním úřadem ve Vysokém Mýtě předem, aby se kvůli mřížce nezastavila zakázka.
Jak to bude s parkováním a sutí na sídlišti Družba?
Po regeneraci sídliště je u vchodů dostatek parkovacích stání, dodávku stavíme k vchodu jen na vyložení a naložení. Suť z jádra (1,5–2,5 t) balíme do pytlů a odvážíme každý den, takže na sídlišti nestojí kontejner a neřeší se zábor; zakryjeme výtah i chodbu a po každém pracovním dni uklidíme. Kontejner přistavujeme jen u větších zakázek po dohodě s SVJ a s městem.
Co mám vyřídit s SVJ před rekonstrukcí jádra?
Informovat výbor SVJ nebo družstvo písemně – kvůli hluku, uzavírce vody na 2–3 dny a zásahu do stoupaček; některé domy ve Vysokém Mýtě vyžadují souhlas výboru se zásahem do společných rozvodů. Stavební úřad se neřeší, pokud nebouráte nosné konstrukce. Zeptejte se také, jestli dům neplánuje výměnu stoupaček – uděláme ji v našem termínu. Oznámení pro SVJ a sousedy připravíme, postup popisuje článek Rekonstrukce koupelny a SVJ.
Postup
Jak probíhá zakázka ve Vysokém Mýtě
Fotky, telefon, prohlídka
Pošlete fotky koupelny a náčrt s rozměry nebo zavoláte, do několika dnů přijedeme ve Vysokém Mýtě zaměřit, prohlédnout šachtu a udělat sondu. Zdarma, včetně rady, co je nutné a co počká.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet: bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady a sanita (nákupní cena zvlášť), doplňky, termín a harmonogram po dnech.
Realizace
Bytové jádro 2–4 týdny, koupelna v domě 2–3 týdny, WC 3–5 dní. Jedna parta, suť v pytlích denně pryč, bez vody max. 2–3 dny.
Předání a servis
Revizní zpráva, zkouška těsnosti, doklady k materiálu, návod na údržbu spár, rezerva obkladů. Jsme 20 minut daleko, kdyby cokoli.