Kde působíme · Lanškroun a okolí
Rekonstrukce koupelny Lanškroun – bytová jádra a koupelny na klíč v Lanškrouně
Bourání, příčky, rozvody s revizí, hydroizolace, obklady a sanita jednou partou pro panelové byty, cihlové domy, rodinné domy i chalupy v Lanškrouně a v okolních obcích. Prohlídka a zaměření zdarma, dojezd do 35 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, nabídka do 48 hodin.
Rekonstrukce koupelny v Lanškrouně je pro nás zakázka na 35 minut jízdy z Janova u Litomyšle – přes Českou Třebovou a Rudoltice jsme na sídlišti U Papíren nebo na Dvorských Lánech dřív, než se v bytě stihne uvařit káva. Stavitelství Dostál tu dělá bytová jádra v panelových domech, koupelny v cihlových domech kolem náměstí J. M. Marků a v rodinných domech na Žichlínském a Ostrovském Předměstí i koupelny na chalupách v Albrechticích, Horním Třešňovci nebo Ostrově. Bytové jádro v paneláku stojí v roce 2026 180 000 – 320 000 Kč bez DPH včetně materiálu střední třídy (sádrokartonová varianta o 15 000 – 30 000 Kč levnější), koupelna 5–8 m² v rodinném domě 150 000 – 280 000 Kč, samostatné WC 45 000 – 80 000 Kč. Prohlídka a zaměření jsou zdarma, položková nabídka přijde do 48 hodin.
Lanškroun je město, kde se od 70. let stavělo pro zaměstnance velkých podniků – a jejich byty dnes stárnou najednou. Na sídlišti U Papíren kolem Seifertovy ulice a na Dvorských Lánech kolem ulice Bohuslava Martinů město v posledních letech opravuje chodníky, parkoviště a veřejné osvětlení, ale uvnitř bytů zůstávají umakartové kabiny s koupelnou a WC, které nikdo od kolaudace neotevřel. Stoupačky v instalační šachtě jsou často původní ocelové, odpady litinové, přívod do jádra hliníkový – a právě to při rekonstrukci bytového jádra hlídáme jako první: prohlédneme šachtu, změříme výšku odbočky odpadu a zeptáme se výboru SVJ, jestli dům neplánuje výměnu stoupaček, aby se udělala v našem termínu a ne za rok přes nový obklad.
Druhou polovinu zakázek v Lanškrouně tvoří koupelny v rodinných domech: domy z 60. až 80. let na předměstích s koupelnou v patře a azbestocementovými odpady, domy z 90. let, kde majitelé po třiceti letech chtějí místo vany walk-in sprchu a podlahové topení, a novější lokality na okraji města, kde se koupelna řeší poprvé v novostavbě. U starších domů začínáme sondami do podlahy a měřením vlhkosti – postup popisujeme na stránce rekonstrukce koupelny v domě. Když se s koupelnou mění i podlahy, omítky a elektro v celém domě, přebírá zakázku jako kompletní rekonstrukci DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz), rodinná stavební firma, jejíž jsme součástí.
Co v Lanškrouně nejčastěji děláme
Bytové jádro na sídlišti U Papíren nebo Dvorské Lány
Vybourání umakartové kabiny za den, zděné jádro z pórobetonu nebo sádrokarton s dvojitým opláštěním, nové rozvody PPR a HT ke stoupačce, elektro s revizí, dvouvrstvá hydroizolace, obklady 30 × 60 nebo velkoformát, walk-in sprcha nebo vana, závěsné WC. 180 000 – 320 000 Kč, 2–4 týdny, WC funkční do týdne.
Jádro včetně otočení kuchyňské linky a chodby
V bytech 2+1 a 3+1, kde linka stojí zády k jádru: přesun kuchyňské stěny s přívodem 400 V pro sporák, odpadem pro myčku a zásuvkami nad deskou za 20 000 – 50 000 Kč navíc, nová podlaha chodby a dveře s obložkami. Podrobně ve službě jádro včetně kuchyňské stěny.
Koupelna v podkroví domu z 90. let
Půdní vestavby a domy s koupelnou v patře na Žichlínském Předměstí: lehká skladba podlahy na trámovém stropu bez litého betonu, walk-in místo vany, rozvody přes patro se spádem, ventilátor s doběhem přes fasádu, elektrický topný žebřík. 150 000 – 280 000 Kč, 2–3 týdny.
Bezbariérová koupelna pro rodiče v paneláku
Výměna vany za sprchu bez vaničky se spádem ke kanálku, madla do výztuh, sklopné sedátko, protiskluzová dlažba R11, dveře 80 cm. Kompletní bezbariérová koupelna 200 000 – 350 000 Kč; rozpočet připravíme v podobě pro žádost o příspěvek na úpravu bytu.
Sídliště a bytové domy v Lanškrouně: kde dožívají umakartová jádra
| Sídliště / lokalita | Co to znamená pro jádro a stoupačky |
|---|---|
| Sídliště U Papíren | Panelové domy ze 70. a 80. let kolem Seifertovy ulice, čtyřpodlažní a vyšší sekce s výtahem. Umakartová jádra s koupelnou a WC vedle sebe, stoupačky v šachtě za WC; město v posledních letech modernizuje chodníky a parkovací stání, takže dodávku obvykle zaparkujeme u vchodu a kontejner na suť řešíme po dohodě s SVJ nebo vozíme pytle denně pryč. |
| Dvorské Lány | Panelové sídliště kolem ulice Bohuslava Martinů s dokončenou regenerací veřejných prostor. Byty 2+1 a 3+1 s jádrem přiléhajícím ke kuchyňské lince – typická zakázka je jádro včetně otočení kuchyně a nové podlahy chodby. U vyšších domů s výtahem zakrýváme kabinu výtahu, u čtyřpodlažních bez výtahu počítáme s nošením suti po schodech. |
| Bytové domy v centru a na předměstích | Cihlové bytové domy z 50. let a starší činžovní domy kolem náměstí J. M. Marků s koupelnami zřizovanými dodatečně, litinovými odpady a hliníkovými rozvody; v podkrovích půdní vestavby z 90. let s koupelnou na trámovém stropu. |
Zástavba Lanškrouna a co to znamená pro koupelnu
Zástavba Lanškrouna dává koupelnářům tři odlišné úlohy. Na sídlištích U Papíren a Dvorské Lány jde o klasické bytové jádro v panelovém domě: umakartová kabina ven, zděné nebo sádrokartonové příčky dovnitř, nové rozvody až ke stoupačce, hydroizolace, obklady a sanita – hotovo za 2–4 týdny, bez vody maximálně 2–3 dny. Ve Vnitřním Městě a v ulicích kolem zámku stojí cihlové měšťanské a činžovní domy, v nichž byla koupelna vestavěná dodatečně do bývalé komory nebo části kuchyně: litinové odpady se lámou při prvním dotyku, hliníkové kabely se musí vyměnit až k rozvaděči, dřevěné trámové stropy nesnesou litou podlahu. Rodinné domy na Žichlínském a Ostrovském Předměstí a v Dolním Třešňovci jsou převážně z 60. až 90. let s koupelnou v patře – tam řešíme walk-in místo vany, nové odpady a odvětrání ventilátorem s doběhem, protože spousta koupelen v těchto domech nemá okno. V okolních obcích (Albrechtice, Horní Třešňovec, Ostrov, Sázava, Lubník) opravujeme koupelny v chalupách a venkovských domech s podlahou na terénu a se septikem – tam koupelnu plánujeme až po sanaci vlhkého zdiva a případně po instalaci domácí ČOV, obojí zajišťuje DOSTÁL COMPANY. A v nových lokalitách rodinných domů na okraji města děláme koupelny do novostaveb – s rozkresem sanity ještě před rozvody v desce.
Dojezd, parkování a odvoz suti v Lanškrouně
Z Janova u Litomyšle jsme v Lanškrouně za 35 minut po silnici přes Českou Třebovou; dopravu v tomto okruhu neúčtujeme a na prohlídku přijedeme obvykle do několika dnů. Na sídlištích U Papíren a Dvorské Lány stojí dodávka u vchodu na zmodernizovaných parkovacích stáních, suť z jádra nosíme v pytlích a odvážíme každý den – kontejner na sídlišti přistavujeme jen u větších zakázek po dohodě s SVJ a s městem kvůli záboru. V panelových domech zakrýváme kabinu výtahu a chodbu od vchodu k bytu; u čtyřpodlažních domů bez výtahu počítejte v nabídce s položkou za nošení suti po schodech. V úzkých uličkách kolem náměstí J. M. Marků parkujeme na nejbližším povoleném místě a materiál nosíme ručně; u rodinných domů na předměstích a v okolních obcích je dodávka na dvoře a kontejner na zahradě, takže zakázka jde rychleji.
Suť z jednoho jádra vozíme v pytlích dodávkou denně; u více bytů ve vchodě nebo u celého domu zajistí kontejner DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz). Co vyřídit s SVJ před bouráním, popisuje článek Rekonstrukce koupelny a SVJ; postup po dnech Harmonogram rekonstrukce jádra.
Kde v Lanškrouně a v okolí pracujeme
Části města: Lanškroun-Vnitřní Město, Žichlínské Předměstí, Ostrovské Předměstí, Dolní Třešňovec.
Okolní obce: Žichlínek, Rudoltice, Damníkov, Luková, Sázava, Albrechtice, Horní Třešňovec, Ostrov, Lubník, Tatenice, Krasíkov a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí rekonstrukce koupelny v Lanškrouně
Ceny v Lanškrouně odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, včetně materiálu střední třídy):
| Služba | Cena 2026 |
|---|---|
| Rekonstrukce bytového jádra v paneláku (koupelna + WC) | 180 000 – 320 000 Kč |
| Sádrokartonové jádro místo zděného | o 15 000 – 30 000 Kč méně |
| Rekonstrukce koupelny 5–8 m² v rodinném domě | 150 000 – 280 000 Kč |
| Rekonstrukce samostatného WC | 45 000 – 80 000 Kč |
| Bezbariérová koupelna v panelovém bytě | 200 000 – 350 000 Kč |
| Obklady a dlažba – jen práce, běžný formát | 700 – 1 000 Kč/m² |
| Vodoinstalace a odpady koupelny | 25 000 – 45 000 Kč |
| Elektroinstalace koupelny včetně revize | 18 000 – 35 000 Kč |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření a sondě v Lanškrouně. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Lanškrouně a v okolí
Koupelna v podkroví rodinného domu
RD z 90. let, podkroví, walk-in, odvětrání fasádou
Zděné jádro 5,8 m² na sídlišti
Panelový byt 3+1, koupelna + WC, velkoformát, walk-in
Sádrokartonové jádro s kuchyňskou stěnou
Panelový byt 2+1, SDK s dvojitým opláštěním, přesun linky
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – koupelny v Lanškrouně
Kolik stojí rekonstrukce koupelny v Lanškrouně?
Ceny v Lanškrouně jsou stejné jako v celém našem regionu, bez příplatku za dojezd: bytové jádro v panelovém domě (koupelna + WC) 180 000 – 320 000 Kč bez DPH včetně materiálu střední třídy, sádrokartonová varianta o 15 000 – 30 000 Kč levnější, koupelna 5–8 m² v rodinném domě 150 000 – 280 000 Kč, samostatné WC 45 000 – 80 000 Kč, orientačně 36 000 – 52 000 Kč za m² plochy koupelny s WC. Cihlový dům v centru je o 20–30 % dražší než panel a počítáme u něj s rezervou 10–15 % na skryté vady. Všechny položky najdete v ceníku, orientační výpočet dá kalkulačka.
Musím rekonstrukci jádra hlásit SVJ na sídlišti U Papíren?
Ano – výbor SVJ nebo družstvo informujte vždy, protože se zasahuje do stoupaček a společných rozvodů a bourání je hlučné. Stavební úřad v Lanškrouně se neřeší, pokud nebouráte nosné konstrukce a neměníte dispozici bytu. Oznámení pro SVJ i pro sousedy připravíme my: termín, dny bourání, uzavírku vody na 2–3 dny, zakrytí výtahu a chodby a kontakt na naši partu. Hlučné práce děláme v pracovní dny obvykle 7:30–17:00 podle domovního řádu domu.
Kam s dodávkou a sutí na Dvorských Lánech?
Po regeneraci sídliště je u vchodů dost parkovacích míst, dodávku stavíme k vchodu jen na dobu nakládky a jinak na vyhrazené stání. Suť z jádra (zhruba 1,5–2,5 tuny) balíme do pytlů a odvážíme každý den vlastní dodávkou, takže na sídlišti nestojí žádný kontejner a neřeší se zábor veřejného prostranství. Kontejner přistavíme jen u větších zakázek (jádro + kuchyň + chodba) po dohodě s SVJ, obvykle na jeden až dva dny bourání.
Děláte i koupelny na chalupách kolem Lanškrouna?
Ano – v Albrechticích, Horním Třešňovci, Ostrově, Sázavě nebo Lubníku děláme koupelny v chalupách a starších venkovských domech, kde je koupelna v přízemí na terénu, často zřizovaná poprvé. Začínáme sondou do podlahy a měřením vlhkosti: pokud zdivo vlhne, jde napřed sanace od DOSTÁL COMPANY a koupelna až po vyschnutí; odpady s délkou přes 10 m řešíme se spádem a přivzdušněním, ohřev vody bojlerem a odkanalizování přípojkou nebo domácí ČOV. Postup popisuje článek Koupelna ve starém domě a na chalupě.
Postup
Jak probíhá zakázka v Lanškrouně
Fotky, telefon, prohlídka
Pošlete fotky koupelny a náčrt s rozměry nebo zavoláte, do několika dnů přijedeme v Lanškrouně zaměřit, prohlédnout šachtu a udělat sondu. Zdarma, včetně rady, co je nutné a co počká.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet: bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady a sanita (nákupní cena zvlášť), doplňky, termín a harmonogram po dnech.
Realizace
Bytové jádro 2–4 týdny, koupelna v domě 2–3 týdny, WC 3–5 dní. Jedna parta, suť v pytlích denně pryč, bez vody max. 2–3 dny.
Předání a servis
Revizní zpráva, zkouška těsnosti, doklady k materiálu, návod na údržbu spár, rezerva obkladů. Jsme 35 minut daleko, kdyby cokoli.