Kde působíme · Mohelnice a okolí
Rekonstrukce koupelny Mohelnice – bytová jádra a koupelny na klíč v Mohelnici
Bourání, příčky, rozvody s revizí, hydroizolace, obklady a sanita jednou partou pro panelové byty, cihlové domy, rodinné domy i chalupy v Mohelnici a v okolních obcích. Prohlídka a zaměření zdarma, dojezd do 55 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, nabídka do 48 hodin.
Koupelny a bytová jádra v Mohelnici děláme z Janova u Litomyšle – po silnici I/35 přes Moravskou Třebovou je to necelá hodina, takže parta Stavitelství Dostál přijede na prohlídku a zaměření obvykle do týdne, nabídku pošle do 48 hodin a jádro nebo koupelnu udělá od bourání po revizní zprávu bez čekání na dalšího řemeslníka. V Mohelnici jde nejčastěji o umakartová jádra na panelovém sídlišti na severním okraji města, o koupelny v měšťanských domech kolem náměstí Svobody v památkové zóně a o koupelny v rodinných domech a chalupách v Křemačově, Květíně, Podolí a v obcích směrem na Loštice, Úsov a Mírov. Rekonstrukce bytového jádra stojí v roce 2026 180 000 – 320 000 Kč bez DPH včetně materiálu střední třídy, koupelna 5–8 m² v rodinném domě 150 000 – 280 000 Kč, samostatné WC 45 000 – 80 000 Kč; obklady jen práce 700 – 1 000 Kč/m², elektro s revizí 18 000 – 35 000 Kč.
Mohelnické panelové sídliště vznikalo v 70. letech na náměstí Kosmonautů a v ulici Na Příkopech, v polovině 80. let přibyly domy ve Vodní ulici a potom v ulicích Nová a Stanislavova – město ho postavilo záměrně na severním okraji, aby zůstalo zachované historické jádro. Pro nás to znamená dvě věci: v nejstarších blocích ze 70. let jsou jádra a stoupačky na hranici životnosti a při rekonstrukci obvykle měníme i bytový rozvaděč s hliníkovými vývody; v domech z 80. let bývají stoupačky už vyměněné a jde hlavně o dispozici, sprchu místo vany a spojení WC s koupelnou. Historické jádro kolem náměstí Svobody je od roku 1992 městskou památkovou zónou – interiér koupelny se nepovoluje, ale odvětrání fasádou, nová mřížka nebo nové okno do dvora podléhají stanovisku památkářů, a to vyřizujeme s vámi před zahájením.
Kolem Mohelnice je hodně chalup a starších venkovských domů – Křemačov, Květín, Libivá, Řepová, Studená Loučka a obce na Mírovsku a Úsovsku – kde se koupelna zřizuje poprvé nebo nahrazuje kout s vanou ze 60. let. Tam nezačínáme obkladem, ale sondou do podlahy na terénu a měřením vlhkosti: kde zdivo vlhne, jde nejdřív sanace, kde odpad končí v žumpě, naváže domácí ČOV od DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz). Co si před koupelnou v domě rozmyslet, popisuje stránka Rekonstrukce koupelny v domě a bytě.
Co v Mohelnici nejčastěji děláme
Jádro ze 70. let na náměstí Kosmonautů s novým rozvaděčem
Bourání kabiny, zděné nebo sádrokartonové příčky, nové rozvody ke stoupačkám, nový bytový rozvaděč s chrániči místo hliníkových vývodů, hydroizolace, obklady, sprcha, závěsné WC. 180 000 – 320 000 Kč plus rozvaděč 8 000 – 15 000 Kč, 2–4 týdny.
Spojení WC a koupelny ve Vodní nebo Stanislavově ulici
Zbouráme příčku kabiny mezi WC a koupelnou (není nosná), vznikne 4–5 m² pro walk-in 90 × 120, umyvadlo, WC a pračku; sádrokarton s dvojitým opláštěním, obklady velkoformát. O 15 000 – 30 000 Kč levnější než zděná varianta.
Koupelna v měšťanském domě na náměstí Svobody
Výměna litinových odpadů, lehká podlaha na klenbě nebo trámech, ventilátor s odtahem do dvora podle stanoviska památkářů, obklad do 2,1 m, walk-in sprcha. 150 000 – 280 000 Kč s rezervou 10–15 %.
Koupelna v chalupě u Mírova nebo Úsova
Sondy a měření vlhkosti, izolace podlahy na terénu, odpady ve spádu k septiku nebo k nové ČOV od DOSTÁL COMPANY, bojler, topný žebřík. Pořadí prací v článku Koupelna ve starém domě a na chalupě.
Sídliště a bytové domy v Mohelnici: kde dožívají umakartová jádra
| Sídliště / lokalita | Co to znamená pro jádro a stoupačky |
|---|---|
| Náměstí Kosmonautů a Na Příkopech | Nejstarší část panelového sídliště ze 70. let: původní umakartová jádra, ocelové stoupačky a litinové odpady v šachtě, hliníkové rozvody. Před nabídkou ověřujeme s SVJ stav stoupaček a měníme bytový rozvaděč. |
| Vodní, Nová a Stanislavova | Domy z poloviny 80. let: kabiny stejné, ale stoupačky často už po výměně a šachty přístupnější. Nejčastější zakázka je sádrokartonové jádro se spojením WC a koupelny a walk-in sprchou. |
| Historické jádro kolem náměstí Svobody | Měšťanské domy v památkové zóně (od 1992): klenuté stropy, silné zdi, koupelny vestavěné dodatečně; odvětrání fasádou a nová okna podle stanoviska památkářů, interiér bez omezení. |
Zástavba Mohelnice a co to znamená pro koupelnu
Mohelnice má panelovou zástavbu soustředěnou do jednoho sídliště na severním okraji, což je pro plánování zakázek výhoda: stejné typy domů, podobné kabiny, podobné šachty. Bloky ze 70. let na náměstí Kosmonautů a Na Příkopech mají umakartová jádra 3,5–4,5 m² s WC 1 m², odpady v litině a ocelové stoupačky, které SVJ v posledních letech postupně mění – před nabídkou se ptáme, co se ve vchodě chystá. Domy z 80. let ve Vodní, Nové a Stanislavově ulici mají větší koupelny a často už nové stoupačky, takže zakázka je o dispozici, sprše a obkladech. Nosné stěny kolem jádra v soustavách 70. a 80. let neřežeme; příčky kabiny a kuchyňského koutu ano – u jádra s kuchyňskou stěnou přidáme přívod 400 V pro sporák a odpad pro myčku. Měšťanské domy kolem náměstí Svobody a v ulicích k bývalým hradbám mají klenby, zdi 60–90 cm a koupelny vestavěné v 50.–70. letech do bývalých komor; tam měníme litinu až k hlavnímu stoupacímu a děláme lehkou skladbu podlahy, protože cihlový dům je o 20–30 % dražší a méně předvídatelný než panel – v nabídce je rezerva 10–15 % na skryté vady. Rodinné domy z 60.–80. let v Mohelnici, Lošticích a Moravičanech mají koupelnu 4–6 m² s vanou; novostavby v nových lokalitách řešíme s rozvody v desce jako koupelnu do novostavby.
Historické jádro a památková ochrana: interiér koupelny v domě v památkové zóně Mohelnice se povolovat nemusí, ale nový otvor pro odvětrání ve fasádě, nové okno nebo změna vzhledu fasády už ano – řeší se závazným stanoviskem orgánu památkové péče. Ventilátor proto vedeme do stávajícího komína nebo šachty, kde to jde, a fasádní mřížku projednáme se stavebním úřadem. U domů mimo zónu žádné omezení není.
Dojezd, parkování a odvoz suti v Mohelnici
Do Mohelnice jezdíme z Janova u Litomyšle po I/35 přes Moravskou Třebovou – 55 minut, dopravu neúčtujeme a výjezdy spojujeme se Zábřehem a Šumperkem. Na sídlišti parkujeme dodávku u vchodu jen na vykládku a nakládku suti, jinak na vyhrazených místech, aby sousedé nepřišli o parkování; suť z jádra (2–4 tuny) nosíme v pytlích a odvážíme denně, kontejner na sídliště nestavíme. V historickém jádru kolem náměstí Svobody je vjezd do dvorů úzký a parkování omezené – domlouváme povolení k vjezdu s městem a suť odvážíme dodávkou po malých dávkách, u větších rekonstrukcí přes odvoz suti DOSTÁL COMPANY. Výtah a společné chodby zakryjeme, u domů bez výtahu (čtyřpodlažní bloky ze 70. let) počítáme s nošením do patra – u 4. patra bez výtahu 5–10 % navíc k bourání, v nabídce zvlášť.
Suť z jednoho jádra vozíme v pytlích dodávkou denně; u více bytů ve vchodě nebo u celého domu zajistí kontejner DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz). Co vyřídit s SVJ před bouráním, popisuje článek Rekonstrukce koupelny a SVJ; postup po dnech Harmonogram rekonstrukce jádra.
Kde v Mohelnici a v okolí pracujeme
Části města: Mohelnice, Křemačov, Květín, Libivá, Podolí, Řepová, Studená Loučka, Újezd.
Okolní obce: Loštice, Moravičany, Úsov, Mírov, Maletín, Krchleby, Líšnice, Pavlov, Police, Třeština, Stavenice, Palonín, Klopina a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí rekonstrukce koupelny v Mohelnici
Ceny v Mohelnici odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, včetně materiálu střední třídy):
| Služba | Cena 2026 |
|---|---|
| Rekonstrukce bytového jádra v paneláku (koupelna + WC) | 180 000 – 320 000 Kč |
| Sádrokartonové jádro místo zděného | o 15 000 – 30 000 Kč méně |
| Rekonstrukce koupelny 5–8 m² v rodinném domě | 150 000 – 280 000 Kč |
| Rekonstrukce samostatného WC | 45 000 – 80 000 Kč |
| Bezbariérová koupelna v panelovém bytě | 200 000 – 350 000 Kč |
| Obklady a dlažba – jen práce, běžný formát | 700 – 1 000 Kč/m² |
| Vodoinstalace a odpady koupelny | 25 000 – 45 000 Kč |
| Elektroinstalace koupelny včetně revize | 18 000 – 35 000 Kč |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření a sondě v Mohelnici. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Mohelnici a v okolí
Zděné jádro 5,8 m² na sídlišti
Panelový byt 3+1, koupelna + WC, velkoformát, walk-in
Sádrokartonové jádro s kuchyňskou stěnou
Panelový byt 2+1, SDK s dvojitým opláštěním, přesun linky
Koupelna v rodinném domě s vanou a sprchou
RD z roku 1978, 7,5 m², vana 160 + walk-in, podlahové topení
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – koupelny v Mohelnici
Kolik stojí rekonstrukce koupelny v Mohelnici?
Bytové jádro v panelovém bytě na sídlišti stojí v roce 2026 180 000 – 320 000 Kč bez DPH včetně materiálu střední třídy, koupelna 5–8 m² v rodinném domě nebo v měšťanském domě 150 000 – 280 000 Kč, samostatné WC 45 000 – 80 000 Kč. Orientačně počítejte 36 000 – 52 000 Kč za m² plochy koupelny s WC (v rodinném domě × 0,9); podlahové topení přidá 1 500 – 2 500 Kč/m². Dopravu do Mohelnice neúčtujeme, výpočet pro vaši plochu najdete v kalkulačce.
Mám byt v památkové zóně u náměstí – potřebuji na koupelnu povolení?
Vnitřní úpravy bytu (nové rozvody, příčky, obklady, sanita) v památkové zóně povolení památkářů nepotřebují, pokud dům není sám kulturní památkou. Stanovisko orgánu památkové péče je nutné pro zásahy do fasády – nový otvor pro odvětrání, fasádní mřížka ventilátoru, nové okno do dvora. Připravíme podklady a s žádostí pomůžeme; obvykle jde o mřížku v nenápadném místě do dvora, ne do náměstí.
Jak řešíte suť a parkování na sídlišti v Mohelnici?
Suť z jádra nosíme v pytlích a odvážíme dodávkou každý den – před vchodem nikdy nezůstává hromada ani kontejner, který by zabral parkovací místa. Dodávku stavíme u vchodu jen při vykládce, výtah a chodbu zakryjeme fólií a kartonem a po každém dni uklidíme. Sousedům rozneseme oznámení s termíny hlučných prací, které připravíme pro SVJ.
Jak dlouho jsem bez vody a WC při rekonstrukci jádra?
Bez tekoucí vody jste jen 2–3 dny, kdy se přepojují stoupačky – termín hlásíme SVJ a sousedům dopředu. WC obnovíme do týdne, sprchu do 2 týdnů po vyzrání hydroizolace a lepidla; celé jádro trvá 2–4 týdny podle toho, zda je zděné nebo sádrokartonové. Harmonogram po dnech dostanete před zahájením, obklady a sanitu objednáváme před bouráním, aby se na ně nečekalo.
Postup
Jak probíhá zakázka v Mohelnici
Fotky, telefon, prohlídka
Pošlete fotky koupelny a náčrt s rozměry nebo zavoláte, do několika dnů přijedeme v Mohelnici zaměřit, prohlédnout šachtu a udělat sondu. Zdarma, včetně rady, co je nutné a co počká.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet: bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady a sanita (nákupní cena zvlášť), doplňky, termín a harmonogram po dnech.
Realizace
Bytové jádro 2–4 týdny, koupelna v domě 2–3 týdny, WC 3–5 dní. Jedna parta, suť v pytlích denně pryč, bez vody max. 2–3 dny.
Předání a servis
Revizní zpráva, zkouška těsnosti, doklady k materiálu, návod na údržbu spár, rezerva obkladů. Jsme 55 minut daleko, kdyby cokoli.